06 · Oblasti práva
Nehnuteľnosti a pozemkové právo
Pri nehnuteľnosti ide často o najväčšiu sumu v živote. Pripravím zmluvu, zabezpečím bezpečné vyplatenie kúpnej ceny a podám návrh na vklad do katastra.
Čo pre Vás urobím
Čo pre Vás urobím — Nehnuteľnosti a pozemkové právo
Pred kúpou preverím list vlastníctva, ťarchy, predkupné práva a to, či predávajúci môže s nehnuteľnosťou nakladať. Kúpnu cenu odporúčam platiť cez notársku alebo advokátsku úschovu — peniaze sa uvoľnia až po zápise do katastra.
Riešim aj spory o hranice pozemkov, vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, vecné bremená a nájom poľnohospodárskej pôdy.
Súvisiace predpisy
- Zákon č. 40/1964 Zb., Občiansky zákonník
- Zákon č. 162/1995 Z. z., katastrálny zákon
- Zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
- kúpne a darovacie zmluvy, návrhy na vklad
- advokátska úschova kúpnej ceny
- preverenie listu vlastníctva a tiarch
- vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
- vecné bremená, susedské spory, pozemky a pôda
Typické situácie
S čím za mnou ľudia chodia
- 01
Kupujete byt alebo dom a chcete istotu, že peniaze neprídu nazmar.
- 02
Spoluvlastníci pozemku sa nevedia dohodnúť.
- 03
Sused užíva časť Vášho pozemku.
Otázky
Otázky — nehnuteľnosti a pozemkové právo
Kedy sa stanem vlastníkom kúpenej nehnuteľnosti?
Až vkladom do katastra nehnuteľností — samotný podpis zmluvy nestačí. Kým kataster vklad nepovolí, vlastníkom je stále predávajúci. Preto kúpnu cenu odporúčam vyplácať z úschovy až po povolení vkladu.
Kontakt
Poraďte sa so mnou
0904 469 210Štefánikova trieda 52, 949 01 Nitra
Stretnutia po dohode · Termín si dohodneme telefonicky alebo e-mailom.
Advokátska kancelária
- advokat@brlas.sk
- Zápis
- SAK č. 7723
- Účet
- SK65 0900 0000 0051 5010 2574
Slovenská sporiteľňa, a.s.
Správcovská kancelária
- spravca@brlas.sk
- Zápis
- Zoznam správcov MS SR č. S1770
- Účet
- SK34 1100 0000 0029 4800 8081
Tatra banka, a.s.
Všetko, čo mi zveríte, je chránené advokátskou mlčanlivosťou.